Crowdfunding: esta firma mejoró sus ventas por cuidar ahorros y dar retornos en dólares

La firma crece más del doble que el año pasado debido a que los ahorristas buscan nuevas reservas de valor para afrontar la actual situación económica.

Reservar el valor de los ahorros con una apuesta conservadora y, a su vez, conseguir retornos en dólares es un negocio ideal para muchos pequeños y medianos inversores.

Por tal motivo, no sorprende que el crowdfunding inmobiliario vuelva a aparecer en escena y hacerse fuerte en una época difícil como la actual, donde muchos ahorristas deciden sacar sus ahorros de los bancos, pero no quieren tenerlos en sus hogares.

El crowdfunding democratiza y corta con las barreras históricas que sostenían al negocio inmobiliario como algo exclusivo y pensado solo para inversores de gran poder adquisitivo , destaca Sofía Gancedo, cofundadora y socia de BrickSave, una firma de crowdfunding inmobiliario que permite a los ahorristas participar de inmuebles ya construidos, en Barcelona, Detroit, Miami, y otras partes del mundo.

“Ante todo buscamos que las inversiones sean seguras y con respaldo. Por eso nos interesamos en propiedades ya terminadas , añade la ejecutiva de la firma fundada en 2016.

Según Gancedo, uno de las grandes claves para el crecimiento del proyecto fue que “nunca sobreestimamos los retornos .

En un contexto de crisis, las personas actúan de dos formas diferentes: guarda sus ahorros o los invierte. “Los que eligen la segunda opción suelen refugiarse en cosas seguras, estables y, como en este caso, en aquellos proyectos en los que recibe retornos en dólares , sostiene.

La ejecutiva puntualizó que actualmente la firma "está creciendo mucho ya que la gente está buscando reserva de valor y retornos en dólares". "Estamos vendiendo el doble que el año pasado", añadió.

BrickSave demandó una inversión inicial de 1,5 millón de dólares. “Arranqué la idea y fui a buscar a capital a Europa. Allá conseguí el apoyo de la firma inversora inglesa Private Equitiy.

Luego, ‘me quedé’ con parte de su managment, por decirlo de alguna forma. Abrí oficinas en Londres y en la Argentina. Fue muy difícil, pero el proyecto necesitaba estos pasos. No me servía salir solo con un respaldo de US$ 100.000 , detalla.

Actualmente, BrickSave es una plataforma tecnológica completamente transaccional que, en apenas 7 clics y una tarjeta de crédito, convierte a cualquier persona en un inversor internacional.

Desde 2018 a la fecha duplicó su cantidad de clientes y ya posee más de 400 usuarios registrados cuyas inversiones oscilan, en promedio, entre los US$ 1000 y US$ 5000. “Primero lanzamos las operaciones en Brasil y Chile, donde antes de fines de año tendremos nuestras primeras oficinas. Además, para fines de 2019 llegaremos a Europa , adelanta.

¿Cuándo llega el retorno a los inversores? “Como política, los proyectos se venden a los 4 años o cuando su valorización aumenta un 20%. Pero, por ejemplo, un cliente que invirtió US$ 10.000 en Detroit, en un proyecto de alquiler de departamentos, recibe como retorno US$ 1.100 anual, aproximadamente , grafica.

“Nos gusta el producto terminado. Nuestro lema es la transparencia. Tenemos casas para el segmento más alto, con un retorno más bajo, pero también mucha oferta en otros segmentos , añade.

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